瀘州市是四川省的一個(gè)地級(jí)市，位于長(zhǎng)江上游，是四川省的重要經(jīng)濟(jì)中心之一。瀘州市按照《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定了本地的農(nóng)村建房規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。本文將對(duì)瀘州市的農(nóng)村建房規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。
根據(jù)瀘州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)瀘州市農(nóng)村住宅建設(shè)管理辦法（試行）的通知》，瀘州市農(nóng)村建房規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：
一、宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。宅基地是指集體所有土地上供農(nóng)戶居住用的土地。宅基地面積不得超過(guò)我省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
?。?）在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村住房建設(shè)的，宅基地面積不得超過(guò)140平方米；
?。?）在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)需占用農(nóng)用地或者未利用地作為宅基地建設(shè)農(nóng)村住房的，宅基地面積不得超過(guò)125平方米；
?。?）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)以外需選址建設(shè)村民住宅的，宅基地面積不得超過(guò)95平方米。
二、總建筑面積標(biāo)準(zhǔn)?？偨ㄖ娣e是指包括主體建筑、附屬設(shè)施等在內(nèi)的所有建筑物所占用的水平投影面積之和?？偨ㄖ娣e不得超過(guò)我省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村住房建設(shè)的，總建筑面積不得超過(guò)200平方米；
?。?）在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)需占用農(nóng)用地或者未利用地作為宅基地建設(shè)農(nóng)村住房的，總建筑面積不得超過(guò)180平方米；
?。?）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)以外需選址建設(shè)村民住宅的，總建筑面積不得超過(guò)150平方米。
三、層數(shù)和高度標(biāo)準(zhǔn)。層數(shù)是指從底層到頂層所包含的樓層數(shù)目。高度是指從底層到頂層所包含的垂直距離。層數(shù)和高度不得超過(guò)我省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
?。?）在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村住房建設(shè)的，層數(shù)不得超過(guò)3層，高度不得超過(guò)10米；
（2）在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)需占用農(nóng)用地或者未利用地作為宅基地建設(shè)農(nóng)村住房的，層數(shù)不得超過(guò)2層，高度不得超過(guò)8米；
?。?）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)以外需選址建設(shè)村民住宅的，層數(shù)不得超過(guò)1層，高度不得超過(guò)6米。
總之，瀘州市農(nóng)村建房規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國(guó)家和省級(jí)相關(guān)法律法規(guī)制定的，旨在保障農(nóng)民合理合法享有集體土地上供自己居住用途的權(quán)利，同時(shí)也要遵循節(jié)約用地、因地制宜、安全適用、環(huán)保美觀等原則，促進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境改善和鄉(xiāng)村振興發(fā)展。
