自建房是農(nóng)村居民實(shí)現(xiàn)安居夢想的一種方式，但是自建房也要遵守一定的規(guī)范和要求，不能隨意蓋高或者占用公共空間。
本文將介紹四川瀘州自建房的規(guī)定和注意事項(xiàng)，希望對有意自建房的朋友有所幫助。
- 建筑計(jì)算高度不高于相鄰室外場地最低點(diǎn)標(biāo)高1.2米的（包括1.2米），該樓面以下部分為地下建筑。除地下建筑以外的建筑均為地上建筑。
- 建筑計(jì)算高度為從地上部分最低點(diǎn)到最高點(diǎn)之間的垂直距離。對于屋頂有坡度的建筑，計(jì)算高度以屋頂平均高度為準(zhǔn)。
- 建筑計(jì)算高度27米及以下的居住建筑，主采光面半間距為計(jì)算高度的0.5倍，且不小于4米。山墻面若無開窗或僅有廚、衛(wèi)開窗者，建筑半間距不小于4米。
- 建筑計(jì)算高度大于27米、小于或者等于54米的居住建筑，山墻面半間距為7米；主采光面半間距為以下計(jì)算數(shù)值的一半：建筑計(jì)算高度27米以下建筑部分基數(shù)為27米，超過27米的建筑部分，每增加3米高度，在27米基礎(chǔ)上增加1米。
- 建筑計(jì)算高度大于54米、小于或者等于100米的居住建筑，山墻面半間距為9米；主采光面半間距為以下計(jì)算數(shù)值的一半：建筑計(jì)算高度27米以下建筑部分基數(shù)為27米，超過27米的建筑部分，每增加3米高度，在27米基礎(chǔ)上增加1米。
- 保護(hù)忠山、學(xué)士山、老鷹巖山山體之間的通視走廊。山體之間的通視走廊覆蓋范圍內(nèi)原則上不新建高層建筑，建筑高度不宜超過24米。若因特殊要求而建高層建筑，須進(jìn)行景觀分析專項(xiàng)論證確定具體位置、高度和體量。
總之，四川瀘州自建房規(guī)定幾米高并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而是根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和個人需求來確定。在自建房之前，我們要先了解相關(guān)政策和法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)人士或者設(shè)計(jì)院來制定合理的方案。
