密云農(nóng)村蓋房子政策

　　密云農(nóng)村蓋房子政策是指北京市密云區(qū)人民政府為落實(shí)戶(hù)有所居，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理，推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，根據(jù)市級(jí)有關(guān)要求，結(jié)合密云區(qū)實(shí)際，制定的《密云區(qū)關(guān)于落實(shí)戶(hù)有所居加強(qiáng)農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理辦法（試行）》。該辦法于2021年4月29日印發(fā)，主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

　　一是規(guī)劃引領(lǐng)管控。明確村莊規(guī)劃是宅基地及房屋建設(shè)管理的主要依據(jù)，要求村民建房必須符合村莊規(guī)劃和用地管控，并按程序申報(bào)，獲得批準(zhǔn)后方可建設(shè)。

       二是分類(lèi)落實(shí)戶(hù)有所居。根據(jù)不同情況，提出五種途徑解決村民住房問(wèn)題，包括將符合條件的村民納入保障房體系、盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅、集中建設(shè)村民公寓或小區(qū)、在原有宅基地上增加建筑面積、通過(guò)合理安排建設(shè)用地指標(biāo)等提供宅基地空間。

　　三是部門(mén)職責(zé)。明確區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)規(guī)自分局、區(qū)住建委、鎮(zhèn)政府、村委會(huì)等部門(mén)在宅基地及房屋建設(shè)管理中的分工協(xié)作，形成工作合力。

　　四是宅基地申請(qǐng)、審批。明確宅基地申請(qǐng)主體、申請(qǐng)條件、申請(qǐng)材料、審批程序等要求，規(guī)范宅基地分配和使用。

　　總之，密云農(nóng)村蓋房子政策是為了保障農(nóng)村村民的住房需求，促進(jìn)農(nóng)村土地節(jié)約集約利用，提升農(nóng)村人居環(huán)境質(zhì)量，推動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興。