江西贛州市贛縣區(qū)自建房可申請(qǐng)多大面積

　　江西贛州市贛縣區(qū)自建房可申請(qǐng)多大面積?這是很多想要在鄉(xiāng)村建造自己的房屋的人關(guān)心的問(wèn)題。自建房是指在農(nóng)村土地上，按照規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，由農(nóng)戶(hù)自行設(shè)計(jì)、施工、管理的住宅。

　　自建房有什么好處

　　首先，自建房可以滿(mǎn)足農(nóng)戶(hù)的個(gè)性化需求，可以根據(jù)自己的喜好和習(xí)慣，選擇合適的戶(hù)型、風(fēng)格和裝修。

　　其次，自建房可以節(jié)省成本，相比于購(gòu)買(mǎi)商品房，自建房可以省去中介費(fèi)、稅費(fèi)等開(kāi)支，只需要支付土地使用權(quán)費(fèi)和建設(shè)成本。

　　最后，自建房可以增加財(cái)產(chǎn)價(jià)值，自建房屬于農(nóng)戶(hù)的私有財(cái)產(chǎn)，可以隨時(shí)出售、出租或抵押，增加收入來(lái)源。

　　那么，在江西贛州市贛縣區(qū)，自建房可申請(qǐng)多大面積呢?根據(jù)《江西省農(nóng)村居民住宅用地管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，贛縣區(qū)實(shí)行農(nóng)村居民住宅用地總量控制和動(dòng)態(tài)管理。

　　《辦法》規(guī)定，農(nóng)村居民住宅用地的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：一是具有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份;二是具有本村常住戶(hù)口;三是具有本村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán);四是符合國(guó)家和省有關(guān)計(jì)劃生育政策。

　　總之，在江西贛州市贛縣區(qū)，自建房可申請(qǐng)的面積取決于戶(hù)籍人口和土地政策。想要在鄉(xiāng)村建造自己的房屋的人，應(yīng)當(dāng)提前了解相關(guān)的規(guī)定和條件，按照程序辦理申請(qǐng)手續(xù)，合理規(guī)劃和利用住宅用地，既保障自己的合法權(quán)益，又促進(jìn)鄉(xiāng)村發(fā)展和美化。