江西省農(nóng)村自建房面積規(guī)定多少平方

　　江西省農(nóng)村自建房面積規(guī)定多少平方，這是很多農(nóng)民朋友關(guān)心的問題。根據(jù)《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第四十一條規(guī)定，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實際情況在下列規(guī)定的限額內(nèi)制定農(nóng)村村民建住宅的用地面積標準：

　　- 占用宅基地和村內(nèi)空閑地的，每戶不得超過180平方米;

　　- 占用耕地的，每戶不得超過120平方米;

　　- 因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每戶不得超過240平方米。

　　如果農(nóng)村自建房超過了規(guī)定的面積，就要按照階梯累進式辦法收取有償使用費，超占面積越多，收費越多。具體收費標準各地有所不同，以贛州市為例，超出審批面積的部分，按以下條件收費：

　　- 超出20平方米的不予收費;

　　- 超出20 - 70平方米的按3元/平方米/年收費;

　　- 如超出審批面積增加每50平方米，每平方米收費標準增加3元。

　　農(nóng)村自建房要遵守“一戶一宅”的原則，不能擅自占用耕地或者違反規(guī)劃技術(shù)標準。在申請建房時，要向村委會提交書面申請，并經(jīng)過村集體討論、公示、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查審批等程序。