重慶江北區(qū)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件

　　重慶江北區(qū)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件

　　對(duì)于大多數(shù)人來說，仍然喜歡農(nóng)村生活，在宅基地建了一個(gè)小院子，種了一些花草的田園生活。因此，越來越多的人回到家鄉(xiāng)蓋房子。但是農(nóng)村建房要有好的宅基地。今天的致墅建筑將與大家分享重慶江北區(qū)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件

　　農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓圖

　　重慶江北區(qū)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓無(wú)效的情況

　　宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。如有下列轉(zhuǎn)讓，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：

　　1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地?zé)o效。

　　2、法人或其他組織購(gòu)買?

　　3、未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓人的宅基地?zé)o效;

　　4、將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體組織成員以外的人無(wú)效;

　　5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

　　重慶江北區(qū)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有效條件

　　1、轉(zhuǎn)讓人擁有兩個(gè)以上的農(nóng)村住房(包括宅基地);

　　2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓3

　　3、受讓人無(wú)住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;

　　4、是征得集體組織同意的轉(zhuǎn)讓行為;

　　5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房轉(zhuǎn)讓有效。

　　以上五點(diǎn)對(duì)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有效(注：不同地區(qū)可能存在差異，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)卣?，轉(zhuǎn)讓時(shí)寫專業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　以上是農(nóng)村建筑公司收集整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件，希望大家以后轉(zhuǎn)讓或者購(gòu)買的時(shí)候注意，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。