農(nóng)村自建房最新政策

　　農(nóng)村自建房最新政策

　　隨著中國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對生活的追求越來越高。因此，近年來，越來越多的農(nóng)村自建房屋與日益緊張的農(nóng)村土地資源相對應(yīng)。

　　近幾年來，國家也采取了相應(yīng)的農(nóng)村土地保護措施，逐步收緊農(nóng)村宅基地使用政策，對村民自建房屋的控制越來越嚴(yán)格。

　　1.新建農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn).改建.為擴建自建房屋，每戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)為80-120平方米。事實上，每個村莊都應(yīng)該遵循村莊的計劃.制定村宅基地人口狀況和村實際土地使用標(biāo)準(zhǔn);

　　2.農(nóng)村建筑應(yīng)符合要求“一戶一宅”《土地管理法》原則上明確規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一個宅基地，宅基地面積不得超過省.自治區(qū).直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出售.出租房屋后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn);

　　3.在下列情況下，不允許重建.原舊房擴建，取得新的住宅建設(shè)用地;原房屋法村規(guī)劃.土地利用規(guī)劃或者有關(guān)規(guī)定;原老房子屬于省級以上歷史文化名村的文物保護單位或莊.保護規(guī)劃確定的保留風(fēng)格建筑;地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)域。

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