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2022年農村建房的5條新政策，一定要牢記，關乎我們所有人的利益。

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發(fā)表時間：2022-11-26 18:23

在農村建房子要有屬于自己的一塊宅基地，有過農村生活經驗的朋友都知道，宅基地關系著一個家庭未來的發(fā)展。

有一個塊地勢開闊，寬敞的宅基地，就預示著將來的住房是敞亮、寬闊的，這對于以后的結婚成家都是一個加分項。

現在的很多農村，年輕人都在城里打工，有的還在城里扎下根。宅基地在大家的心里覺得不重要了，但是要想在農村長久的生活，還是需要有自己的住房。隨著這兩年，很多人回到家鄉(xiāng)，加入到建設社會主義新農村的行列。

在今年，農村建房有了新的五項規(guī)定，一起來了解一下吧！

一、農村自建房屋也要遵守“一戶一宅”

以前在農村，男子到成年結婚的時候，村集體就會在一個合適的地點，批一塊地皮來自己建房，以備結婚的時候用，這是一種對于成年人的一種權利。

現在想要在農村建房，除了需要同樣的手續(xù)之外，還附加了一條，那就是必須嚴格按照一戶一宅的要求進行。也就是每一個住戶只能有一套屬于自己的農村住房。

過去宅基地的審批權在村集體，管理比較松散，很多人利用這一點，出現了一戶多宅的情況。

這樣的規(guī)定也是因為現在的農村，人口流失嚴重，很多的房屋成為閑置的房屋，無人居住。為了便于管理，不造成土地的浪費，農村全面落實“一戶一宅”。

二、農村自建房屋不能占用耕地面積

隨著我國對農村建設的重視，耕地成為一個不能忽視的問題，任何建筑，任何人都不能占用耕地面積。

這是一種保護耕地的方式，也是糧食安全問題的一個方面。自從國家實施對耕地面積的嚴格保護制度以來，關于耕地的使用成為深入人心的一項政策。

在農村自建房屋的時候，一定要注意土地的性質，國家的政策是嚴禁占用耕地這種寶貴的資源。

如果發(fā)現利用耕地面積建造房屋，不管是何種房屋，不管是任何人的房屋，一律拆除。在自建房屋的時候，一定要嚴格地按照相關的手續(xù)進行，以保證自建房屋的合法性。

三、在農村建房一定要注意手續(xù)完備，不能未批先建

很多人認為農村的土地隨處可見，只要符合政策，可以先蓋著新房，手續(xù)慢慢地審批，這種想法不能有。

根據我國土地管理法的規(guī)定，在沒有完備手續(xù)的情況下建設新房，一經發(fā)現是要第一時間嚴懲的，這絕不是兒戲，是有嚴格制度的。

時代不同了，社會主義法治社會，不管那種自建的房屋都要符合法律的要求。

四、在農村自建房屋也有樓層的標準，不能超標準建設

很多人看到農村的房屋建設，會覺得這是個人的自建房屋，可以根據自己的情況，想蓋幾層就蓋幾層，這樣的想法是不對的。

在農村建房子，房子的高度要符合當地的要求，如果當地要求最高是三層，那在三層之內可以隨意，但是堅決不能超過三層。一旦超過三層，就是違規(guī)，需要立即拆除，情節(jié)嚴重的還要接受處罰。

五、在農村建房也有面積的要求，不能超過標準面積

農村的房屋并不是很多人想象的那樣，只要在自己批準的地面上，想要蓋多大的房子，就能蓋多大的房子。農村建房在審批中也是有面積要求的，這樣根據當地的實際情況。一旦建設的房子超出申請宅基地的面積，就會馬上被叫停，這會影響建設房屋的進度。

嚴格的執(zhí)行制度，才能保證大家會按照要求來辦理，這也是保護自己的一種方式。這一點在農村建房的一定要牢記，不然吃虧的就是自己。這樣的要求也可以理解，農村土地面積大，如果大家都要超出，最后要求就變成一張廢紙了。

農村相對于城市來說，教育資源、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境保護等各方面都有欠缺。很多的農村人口紛紛到城市中落戶扎根，成為城市的一份子。

但是近兩年，隨著國家對社會主義新農村建設的重視，很多的人重新回到自己的家鄉(xiāng)。在家鄉(xiāng)建設屬于自己的房屋，每到假期的時候，帶領全家老小回來度假。未來的農村會是一個休閑、娛樂相結合的宜居地方，有環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔享受慢生活的好環(huán)境。

2022年農村建房的5條新政策，一定要牢記，關乎我們所有人的利益。