重慶農(nóng)村建房超面積怎么辦

　　重慶農(nóng)村建房超面積怎么辦

　　不少的家庭在有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之后，大多會(huì)考慮回農(nóng)村修自建房，可以說(shuō)，在農(nóng)村有一套自己的自建房，也是村里最靚的那個(gè)仔。但是往往在修自建房的時(shí)候，難免不超出面積，接下來(lái)，我們就看看修自建房超面積的情況。

　　農(nóng)村建房超出審批面積需根據(jù)具體情況來(lái)定

　　1、如果農(nóng)村的建房手續(xù)正規(guī)，宅基地使用權(quán)證書與規(guī)劃許可證齊全，并且主動(dòng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)告超標(biāo)情況，通常只需按照超出面積補(bǔ)交一定費(fèi)用即可。

　　2、如果建房者刻意隱瞞面積超標(biāo)的情況，被有關(guān)部門查處到，就會(huì)被視為違章建筑，會(huì)被要求限期拆除。

　　多占的宅基地面積怎么處理

　　1、將超占的部分返還?？梢詫⒍嘤嗟恼赜袃?shù)耐顺鼋换亟o農(nóng)村集體組織或者是進(jìn)行復(fù)墾，從而可以獲得國(guó)家予以的相關(guān)補(bǔ)貼;

　　2、強(qiáng)制拆除，收回超占宅基地。如果超占宅基地后不愿意接受到國(guó)家的處罰的，這部分超占多占的宅基地將會(huì)由農(nóng)村集體組織進(jìn)行強(qiáng)制收回，其超占部分上的建筑物也將會(huì)被給拆除;

　　3、付費(fèi)有償使用。超占宅基地的，將會(huì)遭到國(guó)家的處罰，在接受了處罰之后，則能夠繼續(xù)付費(fèi)使用其超占、多占的宅基地。